臺灣痞客?

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  該人士介紹，申報個稅時，有些企業選擇的是明高雄市二胎代償細申報，這樣業主想查詢時，可以到稅務部門申請打印完稅憑證；若不是明細申報，就不能申請打印完稅證明，可以讓企業來出具報稅的證明。

  目前，個人出租住房取得的月租金收入在5000元以下的，按4%計征房產稅；個人出租住房取得的月租金收入在5000元(含)以上的，按6.67%計征。個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%；5000元(含)-2萬元的，為8.1%；2萬元(含)以上的，為15.7%。對於企事業單位出租房屋，若租給個人用於居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。

內容來自sina新聞

  記者瞭解到，目前很多商業地產項目實行瞭"開發商統一包租、按一定比例定期返還業主租金"的模式，不少業主當初也是看中瞭這一模式不用自己操心。至於是否需要代扣代繳稅，很多人卻不瞭解。肖女士稱，光谷這個項目的置業顧問倒是提前跟她介紹瞭，屆時租金返還時要扣掉個稅所得。

  記者昨日以業主身份向武漢市地稅局稅政二處咨詢，工作人員告訴記者，根據國傢收稅相關規定，包租模式中，開發商屬於"支付所得方"，有幫助業主代扣代繳的義務，統一向稅務部門申報個稅。

地稅部門:開發商售後包租返租金時可代扣代繳個稅

  據悉，早在2008年，根據國傢相關稅收規定，省地稅部門就下發瞭《關於房屋租賃有關稅收政策問題的通知》，規定從2009年開始，房屋租賃要按規定征收稅費。房屋租賃涉及的營業稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅，我省將其歸並為"房屋租賃稅"進行征收。

  楚天金報訊 金報訊(記者金濟)"商鋪由開發商統一出租，說是每月返還的租金裡要扣掉個稅，這樣是否合理？"近日，準備在光谷一個商業項目購買商鋪的肖女士向本報連廊熱線咨詢。記者昨從地稅部門獲悉，代為出租商業用房、給業主支付租金的開發商或物業方，屬於支付所得方。根據相關規定，支付所得方有代扣代繳個稅的義務。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/07204015292.shtml

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