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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

江漢區綜治辦有關負責人稱，前幾天，他們在清理穗豐花園、菱角湖萬達和藍空·國粹香舍等小區的膠囊房時發現，將房子隔成膠囊房的，主要是做房屋租賃生意的中介，他們從房主手上以月租2000多元租來房子，再按面積的大小，將房子分隔成4至9間，賺取租金差價。

調查中他們發現，中介公司中偉萬基在武漢多個小區承租瞭上百套商品房，然後改建成膠囊房轉租，成為“二房東”，初步估計每年賺取的利潤至少在100萬元以上。目前，武漢市房管局已對該公司下達瞭《行政處罰決定書》，對其違規行為作出罰款處罰。

內容來自sina新聞

“去年以前，這套三室兩廳的房子，一直以每月2000多元的價格出租。”黃女士說，看到小區一些業主，將房子分隔成膠囊房出租後，每月收取的租金多瞭不少，她花瞭2萬多元，對這套房子進行改造，將其隔成瞭6間15-20平方米不等的膠囊房，每間房按每月600-800元不等的價格對外出租，一個月租金則達到瞭4200元，相當於一套房收取的租金翻瞭一番。

套房分隔租金翻一番

“這已經算是便宜的瞭，現在租的膠囊房每月800元。”李梅說，以前，她與人合租一套兩室一廳的房子，每月租金1200元。即便這樣，房東仍不斷漲租金，無奈之下，她才找到現在住的房子。

房主自曝

膠囊房的火熱，與武漢的城中村改造也有極大關系。一名權威人士介紹，這幾年武漢拆掉的城中村住房約5000萬平方米，一些住戶和年輕的上班族，被迫轉移到小區租房，一套房每月房租要2000元至3000元不等，而合租膠囊房隻要650元至屏東崁頂房貸1000元不等，這對於月收入隻有3000元左右的年輕人來說，無疑很有吸引力，從而使得膠囊房呈遍地開花之勢。

昨日，傢住漢口航天雙城小區的黃女士自曝，傢中有兩套房，一套自住，另一套120平方米的房子用來出租。

隨後，記者走訪多處膠囊房，發現租房者多為剛參加工作不久的年輕人。

黃女士說，不過，因膠囊房存在安全隱患問題，她已與物業、社區簽訂整改協議，準備自行拆除分隔的膠囊房。

中介批量轉租膠囊房 一年獲利上百萬

有中介專營膠囊房

一些中介把轉租膠囊房當作產業。

楚天都市報訊

“一套面積137平方米的房子隔斷出租，每月房租最高可收7000多元。”這名負責人稱。

膠囊房完全不愁租戶

武漢綜治部門稱，膠囊房火熱主要是因為有市場需求，但膠囊房存在的安全隱患確實不容忽視。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

為何有人熱衷出租膠囊房?經調查，膠囊房存在龐大的利益鏈，甚至有中介公司專營膠囊房，年獲利超過100萬元。

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